第十八章（1/2）

虽然我已经听锺梓军说了很多，但是我还是想知道更多。

尤其我十分好奇一件事，就是关於他生的那一场大病，想到他居然如此抗拒医院，还有前几天做恶梦时的呐喊，我感觉他一定经历过甚麽折磨。

「可以冒昧问一下，你当初生的是甚麽大病啊？那个好像彻底改变了你对於人生的看法。」

「我生的病是……嗯也没甚麽，就是……是……摄护腺肥大，一般男人都会得的。」锺梓军有些吞吞吐吐。

「甚麽啊！我还以为是甚麽罕病怪病呢！居然是摄护腺肥大这种。」我忍不住噗嗤一声笑了出来。

「你又不是男人，你哪懂？摄护腺肥大也很严重的好吗！它要开刀，也需要吃药，手术完以後躺在床上，不方便解尿……」

「Ok可以了！Stop！我并没有想要关心你的摄护腺好吗？」

其实我也没有不关心，其实我Ga0不好真的有点想知道他的摄护腺发生了甚麽事，但是我觉得继续这个话题下去，好像有点太尴尬，所以赶快喊停。

於是後来，话题又扯到了别的地方去，我们讲起了各自的生长背景，讲起了投资心法，基本上无所不聊，除了锺梓军曾经生过的那场病以外……

他甚至聊到了他家的狗！原来锺梓军在他小学时，是有养过宠物的，并非如我之前以为的，他对小动物没有Ai心。

只是他小时候的宠物狗，後来并没有顺利养大，一次带出去公园玩耍时，竟被其他饲主任意放跑的凶犬咬Si了，从此锺梓军就十分痛恨那些「只负责喂养而不会约束宠物」的饲主。

锺梓军最後别有深意地诉说着：「如果自己没把握，也没能力去好好地对待对方的话，不如一开始就不要养、不要拥有。」这似乎是他对於人生的一种感叹，也解开了我初时以为他很讨厌猫狗的误解。

後来，锺梓军聊到了他人生中一个b较大的转捩点，是在他国中的时候。

他说自己本生长於一个普通家庭，国中的时候父亲却因故过世，由母亲抚养他一个孩子长大，後来高中时母亲带着他改嫁，但母亲後来也与第二任老公生了一个儿子，是锺梓军同母异父的弟弟。

锺梓军从此觉得自己，好像是外人，虽然母亲与继父，似乎也没有对他不好，但是他就是觉得格格不入，後来他在念大学的时候，继父想要带一家移民澳洲，母亲与弟弟都决定要一起过去，就只有他不想去。

所以锺梓军最後一个人留在台湾，大学毕业後就进入金融市场工作，其实这也与他继父的渊源有关，听说就是他继父教授给他，金融投资的相关知识，所以他入行後如鱼得水，工作表现一路亮眼。

只是他的家人移民以後，他很少有机会再见到他们，所以他在台湾是孤家寡人，基本上没有亲人，本来有些投资圈的朋友，在他离职退休以後，也都没有再联络。

所以他来到桃园以後，一直看起来这麽孤僻的样子，是因为他真的孤僻。

他说他这一年来说过最多话的对象，除了育幼院的院长与孩子外，大概就是我苏慕耘了。

嗯我还真是荣幸。

後来讲完了家世，又开始聊起投资。

锺梓军有点语重心长地提醒我：「你别听我说，以前的高风险投资多好赚，就以为人人都可以这样赚，不要忘了我有提到秃鹰的存在！许多时候GU票的涨跌，都有人为C控的因素在，这个不是你分析财报、看看新闻资讯，就有办法判断出走向的……更多时候那些见报的利空，与利多消息，都是有心人士放出来的诱饵，要诱导散户入场加码，作为大户们的肥料。」

「那我们不是大户，该要怎麽从投资市场中赢钱？」

「就是跟随大盘走，让大盘帮你赢，也就是购买追踪大盘指数的ETF，但是如我之前所提醒，就算是ETF，也最好能买在当年度的相对低点，胜率才会b较高，目前的GU市，并不是在相对低点，所以也不是个很好的进场时机。」

「那除了GU市以外，我这种小资族，还有甚麽东西可买？」

「如果非得一定要在短期内进场的话，那可能是房地产吧……可以锁定桃园的XX区及OO区，目前开价还有20万左右的，这个开价我觉得很稳当，进场应该不会输。」

「怎麽说不会输？」

「因为美国在疫情期间大举QE的关系，这几年全世界势必都会面临严重的通膨，所有的原物料都会大涨，包括各种营造业的相关建材，而这一两年台湾又遇到了营建业的缺工缺料，所以新房子的建造成本，一坪迟早会b近於二十万……那建造成本飙升到二十万的话，若是用25万以下入场买到的房子，应该就不太可能跌。」锺梓军解释说：「当然，营造成本飙升的话，买房子还是有个风险，尤其是还没盖好的预售屋……就是建商会不会偷工减料？会不会因为付不出工程款而倒闭，在还没交屋前就跑路之类的。」

「还没盖完就倒闭……听起来好糟糕。」

「所以，要最稳当的话，还是要买已经盖好的成屋，尤其是对新手来说……必须坦白说，房市也是有新手与高手之别，高手可以玩预售屋，新手则是以成屋较稳，这个成屋可以是新屋或者二手屋。」

「买房子吗……」我感觉这对我来说好遥远。

「不过话又说回来，虽然对於买房新手来说，买新成屋或者二手屋，是b预售屋安全一些，但是这也牵涉到门槛的问题。买房子需要b买GU票，准备更多的资金，以我说的桃园XX区及OO区来说，就算是单价二十万能买到，小坪数的二十坪，那总价也要大约四百万左右……自备款一般要有两成的话，就是八十万，对於一般月薪三万的人来说，就算省吃俭用，大概也要存个四五年。」

「八十万喔？就差不多是我的存款耶！你说得很准，我就是月薪三万，然後省吃俭用存了四年多，才终於存到八十万的人。」

「其实你能存到八十万算很不简单了，这代表你的储蓄率很高，时下大多的年轻人，都是很敢消费的，通常存不了那麽多……你很优秀。」锺梓军真难得的称赞我。

「但是如果买个四百万的房子，我这八十万就全部allin了耶！」

「对！所以这代表你目前，可能也还不适合买房…….不管是任何投资，基本上都不建议在单一标的上allin，除非你有深厚的家底，allin完还有金主可靠。」

「我没有家底，我只有自己的勇气可靠。」

「那你就不适合筹码全下。」锺梓军摇头道：「这也就是资金不多的人，一开始大多选择GU票市场，而不是房地产的原因，因为随便买一间便宜房，就要投入自己全部的存款。」

「所以我也不能买房？但是0050现在又不适合进场？」