第409章 十二月开局严管控，集团管井专项检查宣贯（1/2）

2017年12月1日，周五。

襄城滨江金融中心项目部，初冬清晨寒意渐浓。

进入十二月，2017年的工程建设正式步入收官衝刺阶段。整座滨江金融中心施工现场，经过十一个月的昼夜攻坚、穿插施工、精细打磨，整体建设面貌已然焕然一新。

越是临近年末收官，集团层面的质量管控、专项检查、隱患清零工作就愈发严格、愈发密集。

大型建设集团的项目管控逻辑向来清晰：年末不仅要抢进度、保竣工、冲节点，更要严质量、控瑕疵、除隱患、树標杆，杜绝各类细部质量通病，严防小问题累积成大缺陷，確保全年建设品质闭环，保障项目顺利通过各级验收、创优评审与年度考核。

清晨八点整，项目部正式下发集团紧急文件通知，由甲方城投工程部牵头，组织总包、监理、各专业分包全体现场管理人员，召开在建项目管井施工质量专项检查方案宣贯专题会。

本次会议由甲方工程部部长王文博全程主讲宣贯，无彩排、无形式化流程，完全对標集团正式文件条款，逐条解读、逐项交底、逐点部署，目的清晰、要求严苛、落地性极强。

本次专项检查並非片区项目例行巡检，而是集团总部统一发文、统一部署、统一標准、统一考核的全域专项整治行动，覆盖集团旗下所有在建房建、公建、市政配套项目，聚焦长期被现场忽视、极易出现质量通病、直接影响项目交付品质与后期运维的管井工程，开展拉网式、全覆盖、零死角的质量排查整治。

八点二十分，项目大会议室全员就位、座无虚席。

参会阵容规整完备，覆盖项目建设全链条管理体系。

甲方工程部全员在岗人员列席；总包单位工程部、质量部、安全部、技术部管理人员全部到场；监理单位总监、专监、现场巡检人员全员参会；市政管网、机电给排水、室外配套施工班组负责人、技术班组长全程参会学习。所有人员提前放下手头工作，准时就位，现场氛围严肃规整，没有閒谈、没有懈怠、没有敷衍，尽显年末专项管控的高压態势。

管井工程，看似是建筑项目的附属细部、配套小工序，不如主体结构、机电系统、精装工程显眼，却是整个建筑配套体系、排水系统、管网系统、电力运维系统的核心根基，是项目隱蔽工程中最容易出问题、最容易遗留隱患、最容易后期返工的关键分项。

雨水井、污水井、检查井、阀门井、电力井等各类管井，深埋地下、属於隱蔽工程，施工完成后覆土覆盖、饰面封闭，前期瑕疵不易察觉，一旦出现裂缝、渗漏、空鼓、封堵不严、积水淤堵、构件脱落等质量问题，后期整改难度极大、返工成本极高、破坏性极强，不仅影响室外管网排水、电力运维、给排水循环系统的正常使用，还会引发地面沉降、路面破损、地下管网瘫痪、地下室倒灌积水等一系列连锁问题，直接拖累竣工验收、影响项目交付品质、损害项目创优评级。

也正因管井工程属於典型的“隱蔽通病重灾区”，长期存在重主体、轻配套、重显性、轻隱蔽的施工陋习，各项目普遍存在管井施工粗放、细节把控缺失、標准化程度不足的问题，集团总部才专门针对性出台专项检查方案，自上而下压实管控责任，彻底根治管井质量通病。

八点半，甲方工程部部长王文博准时开场，正式开启本次专项宣贯会议。

王文博身著规整工装，神情严肃、气场沉稳，手握集团红头正式文件，没有多余的客套铺垫，直接开门见山，定调本次会议核心主旨与年末管控导向。

“今天是十二月第一天，年末收官衝刺正式打响。集团总部今日下发正式文件，启动全公司在建项目管井施工质量专项检查工作。本次检查不是例行抽查、不是形式巡检，是集团年度收官阶段的重点专项考核，检查结果直接关联项目年度评级、团队绩效考核、分包履约评价、后续项目授信，所有人员务必高度重视、全员落实、彻底整改、全面清零。”

开篇定调，瞬间让全场所有参会人员绷紧神经。所有人都清楚，集团红头文件专项督查，代表著標准化、严苛化、零容忍，不存在人情变通、不存在姑息迁就、不存在轻微免责，查出问题必追责、必整改、必扣分。

王文博翻开文件正文，逐条宣读、逐句解读、逐层剖析，先明確本次专项检查的全覆盖检查范围，划定清晰边界，杜绝后期漏查、瞒报、死角。

“本次专项检查范围，覆盖集团权属所有在建工程项目，所有配套地下管井工程，无类別豁免、无区域例外、无工序遗漏。具体包含所有雨水井、污水井、给排水检查井、消防阀门井、自来水阀门井、强弱电电力井、通讯检修井等全部地下功能性管井、检修井、配套井体。”

他结合滨江金融中心项目现场实际，进一步细化落地范围，让现场管理人员精准对標、逐项排查：“落实到我们滨江金融中心项目，包含主楼室外总图所有雨污水管网井、车库出入口雨水收集井、园区排水检查井、机电配套阀门井、室外电力预埋井、地下室连通管网检修井，所有已施工、已成型、未覆土、已覆土的各类井体，全部纳入本次排查范围，做到一井不漏、一井不缺、全覆盖排查。”

清晰明確的范围界定，彻底杜绝了现场“选择性自查、规避式排查、局部性整改”的侥倖心理，为后续拉网式排查划定了绝对標准。

明確范围之后，王文博重点解读本次专项检查的核心检查重点，对照集团文件六大核心板块，结合现场常见质量通病，逐一拆解、逐项交底、逐条警示，把每一个检查要点、每一处质量標准、每一项违规隱患讲透、讲清、讲实。

第一大检查重点：管井按图施工符合性核查。

王文博著重强调，所有管井施工的第一標准即是图纸规范、设计要求、图集標准。现场所有井体的井深、井径、井筒材质、砌体规格、混凝土標號、井底坡度、井室尺寸、井口標高，必须百分之百严格按照施工图纸、设计变更、国標图集施工，严禁私自更改尺寸、隨意缩减规格、擅自调整標高、变相简化工艺。

“很多项目管井通病，首当其衝就是私自粗放施工。现场工人为了施工省事、减少砌筑工作量、加快回填进度，隨意缩小井径、降低井深、调整井底坡度、简化井室结构，图纸设计参数一套、现场实际施工一套，严重偏离设计要求，属於典型的违规施工、质量隱患。”

他结合现场既往巡检问题举例警示：“尤其是雨污水井的井底流水坡度，直接决定后期管网排水通畅度。坡度不足、反向坡度、平底施工，会直接导致后期井內淤堵、积水滯留、排水不畅，交付后反覆疏通、常年返修，运维成本极高。本次检查，所有井体实测实量，尺寸偏差超標、標高不符、结构不符图纸的，一律判定为不合格，必须返工重做。”

第二大检查重点：井体结构完整性核查，严查破损、裂缝、渗漏三大核心通病。

管井深埋地下，受土层压力、地下水侵蚀、回填挤压、温差收缩影响，极易出现结构性质量问题，也是集团本次督查的重中之重。王文博逐条明確验收標准：所有成型管井井筒结构必须完整密实，砌体无鬆动、混凝土无酥化、整体无破损；井壁內外无贯穿性裂缝、无表面龟裂、无沉降裂缝；井体、井底、井壁接缝处无渗水、无湿渍、无串水、无渗漏通道。

“裂缝、破损、渗漏，是管井工程最常见、最致命的三大通病。细微表面裂缝不处理，后期土层沉降、水压侵蚀会直接演变为贯穿性裂缝，造成井体渗水、土体流失、地面空鼓、路面塌陷；局部破损不修復，会逐步扩大破损面，导致井体结构失稳、承载力不足，存在极大安全隱患。”

王文博態度坚决，明確整改红线：“本次排查，但凡发现结构性裂缝、贯穿性渗漏、主体破损，一律判定为重大质量隱患，全部破除返工、重新施工，绝不允许修补敷衍、带病留存。轻微表面龟裂，必须做专项补强、防渗处理，留存整改影像、整改台帐，闭环验收。”

第三大检查重点：井壁、底板、管口周边坐浆、灌浆密实度专项核查。

这是管井施工最容易粗放、最容易偷工、最容易忽视的细节，也是隱蔽工程质量管控的核心难点。现场大量质量隱患，都源於坐浆不饱满、灌浆不密实、接缝有空隙。