第10章 360平秒变1600（2/2）

王主任见他爽快，便说道：" 为国，你刚来四九城可能不太了解，咱们四九城现在房屋极为紧张。我们早都列了计划，想把东跨院自建后租给老百姓，可是咱们夏国刚刚初创，哪里都要用钱，街道办一直凑不出这笔钱。现在我有两套方案，你考虑考虑。

第一套，你在东跨院划出 360 平的土地，我直接把手续办好，这些就成你的私產了，跟我们没任何关係。

第二套，我把整个东跨院一千六百多平的土地全部划给你成为私產，然后你花钱在这片土地上建房。建好以后，除了你自己自住部分，剩下的房產全部交给街道办统一调配。每年街道办把房租收缴起来，除了修缮费用，剩下的交还给你。

你看看这两方案愿意考虑哪一个？说实话，街道办的確没钱给住户们盖房子，但看著大家房子不够用，我才想出这个办法。房改新政策虽然已经下来了，但实行时间是下个月，如果到时候办就会麻烦很多。哦对了，公函上標註了你这个房屋是立功奖励性质，不在房改政策里，所以你不用担心。"

周卫国心中暗喜，还有这好事？找片地盖了房子，地就是自己的了？房子还能收租金？简直9翻了啊，他强压下胡思乱想，说道："王主任，我对第二套方案没意见，但您得说个大概费用吧。只是我有点好奇，盖这么大一片区域的房子，您怎么就確定我会有这个实力呢？"

王主任苦笑道："为国，给你说实话，这片荒地街道办早都想动了，里边是一片臭了的花园，周围街坊经常投诉，可街道办这几年一直凑不出钱，上边也没支持。刚好上边发出公函说这片地其中一部分奖励给你了，上边能把这么大个院子奖励给你，不可能不考虑你有没有资金盖房，再说了这年代能立功奖励这么大个院子的，不可能没有资金奖励啊，这种立功一般除了战场，就是高级技术人员的特殊奖励。再加上你是哈工大到清华的高材生，我心里就大概有底了，想著总归试试看，成不成另说。"

周卫国心中苦笑，果然不能小瞧任何人，能当街道办主任的都是人精，仅凭分析就把自己的情况猜了个八九不离十。

"王主任，您说的我大概明白，您就给我说说大概需要多少钱吧，要不然我心里没底啊。"

王主任沉吟片刻，缓缓说道："其实这片地我们以前做过估算，把整个东跨院分成三个小院建造，大概花费要 2500 元左右。总共要建二十多间房，这还是因为现在人工费用不高，两千多其中一大半都是物料费用。"

周卫国听完费用估算，鬆了一口气，这比他预想的少很多。以他如今的经济状况和系统奖励带来的底气，完全能够承担。他当即拍板："王主任，我选第二套方案，不过我有两个要求。

第一除了我自住的房子，其它房屋可以交给街道办统一分配给租户，我只跟街道办签 20 年的协议，20 年后我有权收回房屋自行处理，街道办还必须负责清退租户！

第二整个东跨院是我私户，还有我的个人情况，街道办必须替我保密，除了您开给我手续之外和备案之外，最好只有您或者您高升以后得街道办主任知道此事。"

王主任脸上露出欣慰的笑容："好好好，这都是小事情，我答应了！別叫王主任，以后就叫王姨，这次王姨可真的是欠了你一个人情。我知道这笔钱不少，等第一笔房租一收回来，我就让人给你送过去。前两年的房租，王姨我一分钱都不让人扣，后边的房租抵扣完修缮费用，也给你送过去。"

隨后，周卫国就跟王主任签署了一系列文件。等从街道办出来时，手上多了一叠文件其中就有周为国的户籍手续还有粮本房本。

另外在他的口袋还有两把钥匙，一把是东跨院大门的钥匙，一把是 95 號院中院穿堂到东跨院的钥匙。

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