第185章 土地买卖（1/2）

第185章 土地买卖

科曼同样点头致意，这位能和李承晚、马科斯、阿基诺等人放在一起的人物，还是被法国放出来了。

按照未来的轨迹，吴庭艳应该会尝试在法国和美国之间反复横跳寻找后盾，最终又一起把保大帝迎接回来。

然后又在法国势力消退之后结束了越南的帝制，做了一点袁大头的事情。

在相当一段长时间吴庭艳的政治投机性是相当明显的，他也谈不上什么坚持到底的理念，似乎除了越盟之外的理念都想要试试。

这种人要是科曼有把握保住法属印支的统治肯定不会搭理对方，但他不是想不出来保住法属印支的办法么？

既然迟早要撤离，科曼就不在乎吴庭艳未来是什么立场了，能用就顺便用一下，反正都是消耗品。

同坐一条船的科曼也和吴庭艳聊过几次，但没有深入对话过，就知道吴庭艳年轻时期做过图书馆管理员。

以此为仕途的开始，一步一步从知县、知府、巡抚，最终在三十年代成为保大帝的吏部尚书。

哪怕是明清时候的东方大国，也可以被称之为宰相了，吏部毕竟号称天官，虽然明清没有正式的相位，但不妨碍其他人可以这么叫。又不是哪个皇帝都是乾隆，几次三番的禁止一个称呼。

这一次法国邀请吴庭艳来请求保大帝出山，自然也允诺了高官厚禄，吴庭艳既然做过天官尚书，保大帝如果同意复辟的话，首相就是吴庭艳的。

科曼决定先让吴庭艳自由发挥，他是法国人不好直接出面。

“你现在的投资，未来几十年可以得到百倍的回报，一点也不比你在欧洲国家的首都购买房产收益小，甚至还要超过。”科曼用蛊惑的口吻对艾娃加德纳道，“而现在，则很少有国家注意到这里的价值，等到其他国家注意到了，你已经拿到了最优质的资产。”

科曼还是把主要精力放在周薪大明星的发家致富上面，现在这个时间段就极其合适，香江岛屿多山，可供开发的土地有限。中环作为最早发展的区域，其土地本身已是稀缺资源。

因为战争的关系，香江在四十年代到五十年代的短短时间当中，人口翻了三倍多到了二百万人，庞大的人口增长是香江土地价格激增的核心原因。

而现在常公还能坚持两三年，香江的土地还没有开始暴涨，当然这个没有暴涨分对谁，从西贡离开之前科曼已经打听过了，现在香江的一个普通工人的月薪，约等于中环两平方英尺的房价，大概就是零点二平方米。

这个房价比直接震惊了艾娃加德纳，不管一个国家多么的发达，一个工人的月薪只相当于零点二平方米的房价也太过分了。

艾娃加德纳哪见过这种场面，更不知道香江有一个专属词汇千尺豪宅，换成平方米九十平米的豪宅。

现在就有这么大的潜力，着实震惊了没什么见识的艾娃加德纳，对科曼口中的百倍回报也有了相当大的期待。

科曼其实可以选择等两年，因为现在的英镑汇率存在高估，英镑和港币的汇率是固定的，就是一比十六，对港币不存在高估。但英镑兑美元是存在高估的，一英镑兑四美元，虽然英国的遗产丰厚，这个时间段算是除苏联之外的第三工业强国，可仍然不是真实的汇率。

按照历史在一九四九年左右，英镑会进行一次贬值，大概贬值百分之三十兑换美元的汇率也从一比四到了一比二点八。

这么考虑的话，那个时候在从香江投入房产，用美元计算可以节省百分之三十的资金。

可是从一九四九年开始，也是同时大量人口涌入香江的时候。

节省的汇率带来的百分之三十好处，和到时候因为人口涌入带来的土地价格上涨相比，也很那说是赔了还是赚了。

所以与其再等两年，还不如让英国人占一些便宜，在最适当的时候进来。

吴庭艳和科曼两人在一些法军士兵的保护下走下客轮，踩上了香江的石板路，叮叮作响的电车，不紧不慢地穿行于德辅道与皇后大道，车厢里挤着穿香云纱的太太、腋下夹着账本的先生、以及一身汗味的苦力。

更远处的寮屋区拥挤，底层民众为一口饭奔波，汗水和希望同样沉重。行人看到科曼这些明显不同于英国军人的装扮，忍不住多看两眼，但随着科曼和这种注视的目光对上，观望的目光立刻躲开。

也许这就是美国军人在日本韩国这些国家，所体会到的躲避目光。