第39章 放手一搏（1/2）

第39章 放手一搏

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经过一番讨价还价，最后江莱将价格谈到了七千七百万，然后孙如海就咬死了，一万都不让了，不论江莱再怎么努力压价。

江鸿飞一看，江莱这算是真将价格压到极限了。

于是，江鸿飞出面唱白脸同意七千七百万买下严公馆。

不过——

这时，孙如海也提出了他的要求，那就是买卖合同一签，江鸿飞就必须先付百分之十的定金，也就是先付七百七十万的定金。

江莱小声跟江鸿飞说：“仪电公司现在连工人的工资都发不出来了，他们急需用钱，所以这条必须得答应，否则这事就吹了。”

江鸿飞又道：“当然，这只是权宜之计，等将来我有钱了，我一定会按你所说的那样，好好弄一弄严公馆，像弄个室内游泳池、弄个健身室、弄一些现代设施什么的，现在，我只想先撑起这个架子。”

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江鸿飞神秘一笑，说：“我不是给懂行的人看的。”

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虽说这个过程已经大大简化了，但没有两个月，也是完成不了这个交易的。

现在，江鸿飞只要参加摘牌竞价走一个程序就可以了。

这“香山邦”，江鸿飞也听说过。

江鸿飞赶紧转移话题道：“这个……找“香山帮”修复严公馆，得不少钱吧？”

听江莱这么一说，江鸿飞便答应了下来。

江莱诧异道：“你该不会还不知道我爸就是专门做老洋房买卖生意的吧？”

江莱想了想，说：“这样，有一千万，差不多应该就够了。”

江莱说：“可你这么做，有什么意义？懂老洋房的人，一看就知道，你弄的这些有多少价值。”

“呃……”

不过——

江鸿飞一阵发苦，他心道：“就这么随便弄弄，还得一千万，看来，这豪宅也真不是什么人都能住的。”

公产房只有使用权，没有产权证，也没有产权人，业主只有承租权，没有转让权，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁的，要想卖必须得经过挂牌和摘牌的过程。

江莱说：“回头让我爸帮你找拥有五百余年历史的苏州园林鼻祖‘香山帮’的匠人们帮你好好修葺一下严公馆，那时，你如果再想卖，转手应该就能赚一倍。”

我觉得，你可以让“香山帮”帮你出一个巧妙的改造方案，让严公馆既保留古色古香，又贴近现代生活，“香山帮”的人虽然是古法技艺，但并不是不知变通的。”

江莱说：“这得取决于你想修复到什么程度，你如果想一比一还原，那需要的钱可就多了，就是再有七千七百万也能进去。”

买卖合同签了，定金一付，江鸿飞买严公馆一事，就算是板上钉钉了。

江鸿飞问：“那么这干，得多少钱？”

一听这么贵，江鸿飞立即打消了一比一还原严公馆的念头。